濟南物流公司：疫情之下，武漢倉儲物流業(yè)走向趨勢
發(fā)布者：振宇物流 發(fā)布時(shí)間：2020-03-25 09:10:30
經(jīng)歷長(cháng)達2個(gè)多月的封城之痛，武漢的倉儲物流業(yè)面臨著(zhù)深深的陣痛，預測走向如下：
1、大量客戶(hù)短期逃離武漢，長(cháng)期預計仍將回歸武漢布局：
（1）短期撤離武漢，許多中小電商企業(yè)客戶(hù)因為封城無(wú)法發(fā)貨，導致經(jīng)營(yíng)受損異常嚴重，在封城過(guò)程中已經(jīng)在湖北周邊開(kāi)設第二第三云倉發(fā)貨中心，取代武漢位置。主要原因是武漢疫情在國內人民心中影響較大，從而擔心貨物安全，據多家快遞及電商企業(yè)反饋退貨率比平時(shí)要高出2到3倍，部分客戶(hù)聽(tīng)聞武漢發(fā)貨直接拒買(mǎi)，實(shí)在沒(méi)有辦法不得不搬遷去其他地方。
（2）為何預測長(cháng)期仍將回歸：武漢畢竟是九省通衢之城，天然地理位置所在，一直以來(lái)是不可取代的中心位置，加上本次疫情影響，據部分快遞企業(yè)透露，接下來(lái)?yè)尶蛻?hù)搶業(yè)務(wù)，降低價(jià)格是必然，短期客戶(hù)無(wú)法回歸，但長(cháng)期來(lái)看，必然回歸。
2、有產(chǎn)品力和招商能力的倉儲企業(yè)將會(huì )在市場(chǎng)中勝出，接下來(lái)很對高端物流地產(chǎn)企業(yè)客戶(hù)將會(huì )進(jìn)行新一輪降成本考慮，如果高端物流地產(chǎn)企業(yè)無(wú)法降低價(jià)格，那么具備產(chǎn)品力的物流地產(chǎn)倉儲企業(yè)將在新一輪價(jià)格戰中具備一定優(yōu)勢，但如何通過(guò)更多流量和招商能力的平臺獲客，需要各顯神通了。
3、大量低質(zhì)低效的缺少現金流企業(yè)將會(huì )死去，失業(yè)是必然，走向獨立創(chuàng )業(yè)之路的人員將會(huì )越來(lái)越多，比如運輸配送，倉儲運營(yíng)，地產(chǎn)招商（如倉小二平臺的創(chuàng )業(yè)孵化）。
4、武漢倉儲物流地產(chǎn)接下來(lái)會(huì )有更多并購或者被并購發(fā)生，如普洛斯已經(jīng)在武漢收購或者合資控股多家地產(chǎn)板塊企業(yè)，如百麗集團武漢旗下某項目，漢光科技武漢旗下某項目，紅星美凱龍在武漢積極并購某項目。
5、武漢倉儲物流市場(chǎng)預計將在2020年第三季度中逐步回暖。
6、武漢倉儲物流地產(chǎn)領(lǐng)域企業(yè)將會(huì )由一直面向大客戶(hù)招商模式轉向面向中小客戶(hù)群招商，從單一租賃轉型更多附加值的托管業(yè)務(wù)模式。
7、武漢倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)將會(huì )出現更多外部招商合作模式，并且逐步由自營(yíng)招商轉型為外部托管資產(chǎn)模式，即全面外包園區招商及物業(yè)管理。
來(lái)源：物流桃園
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