濟南物流：萬(wàn)科加快物流建設60億成立物流地產(chǎn)基金
發(fā)布者：振宇物流 發(fā)布時(shí)間：2017-10-13 09:22:29
10月11日晚間，萬(wàn)科集團發(fā)布公告稱(chēng)，基于公司物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展戰略，公司下屬企業(yè)萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)園、乾元晟投資、江蘇信托、博裕物流、飛虹壹號擬共同投資設立一只專(zhuān)業(yè)物流地產(chǎn)投資基金——珠海市坤元興投資發(fā)展合伙企業(yè)。該基金認繳出資總額60億元。
根據出資額來(lái)看，江蘇信托擬認繳36億元，出資比例為60%;萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)園擬認繳出資額15億元，占比25%;乾元晟投資擬認繳6000萬(wàn)元，占比1%;飛虹壹號擬認繳3億元，占比5%;博裕物流擬認繳5.4億元，占比9%。
公告提到，若經(jīng)全體合伙人一致同意，可增資，但合伙企業(yè)增加出資后的出資總額不得超過(guò) 200 億元，合伙期限為10年。
早在2014年5月，萬(wàn)科與河北廊坊市國土土地開(kāi)發(fā)建設投資有限公司簽訂了協(xié)議，宣布進(jìn)入物流地產(chǎn)領(lǐng)域。2015年6月，萬(wàn)科撤銷(xiāo)了物流地產(chǎn)事業(yè)部而成立了萬(wàn)科物流地產(chǎn)發(fā)展有限公司，將其作為一個(gè)獨立的品牌運作，并引入了黑石作為公司股東。
就在三個(gè)月前，萬(wàn)科參與了亞洲最大物流地產(chǎn)巨頭普洛斯的收購，這筆交易有望被稱(chēng)為亞洲歷史上規模最大的管理層參與的并購交易。
7月14日，普洛斯宣布，由厚樸、高瓴資本、中銀集團、萬(wàn)科集團和普洛斯管理層組成的中國財團以3.38新加坡元/股的價(jià)格進(jìn)行收購，估值約為160億新元(約790億元人民幣)。以萬(wàn)科持股21.4%的比例來(lái)算，萬(wàn)科在此次交易中的出資額約為169億元。
截至2016年年底，萬(wàn)科物流地產(chǎn)累計已獲取18個(gè)項目，總建筑面積約147萬(wàn)平方米，而今年已新增3個(gè)物流地產(chǎn)項目。同時(shí)，萬(wàn)科計劃今年再增加150萬(wàn)平方米的物流地產(chǎn)儲備。
轉自物流沙龍
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